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抵押贷款和信用贷款有什么区别?

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南阳小生 发表于 2017-7-22 17:47:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
                  信用贷款与抵押贷款是目前最常见的两大贷款方式,区别非常大。


                          区别一:概念不同

       
                          信用贷款不需要借款人提供抵押物;而申请抵押贷款的借款人必须提供抵押物。


                          区别二:贷款额度不同

       
                          由于发放信用贷款,贷款机构需要承担较高资金风险,所以授予的贷款额度都不高,一般为个人月收入的10-20倍;而抵押贷款有了抵押物作担保,从而降低了贷款机构的放贷风险,所以授予的贷款额度较高,比如房产抵押贷款最高贷款额度可达房产评估值的七成。


                          区别三:贷款要求不同

       
                          申请信用贷款的借款人,必须拥有良好的信用记录,以及稳定的收入和工作,当然收入过低者与此项贷款无缘;而申请抵押贷款时,只要抵押物符合要求,贷款机构对信用情况及收入的要求可以适当放宽。


                          区别四:放款速度不同

       
                          由于抵押贷款需要走评估、抵押登记都手续,所以放款速度较慢,一般需要十五个工作日左右;而信用贷款只需对借款人的资质情况作考察,所以两三天就能放款。       
                          当然除了上述区别以外,在贷款利息、贷款门槛上的差异也是非常大,所以不管是申请信用贷款,还是抵押贷款,在贷前借款人都应了解清楚相关政策,以保证顺利获贷。       
                    
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